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666...半年“撩”来66个企业,其中2家过亿,怎么做到的?来探索一下七里山的“招商经”

| 招商动态 |2017-06-30

项目建设不仅仅有棚改旧改

还有招商引资

地处市中老城

可开发的土地极其有限

如何破解发展空间限制这一瓶颈?

七里山打造重点楼宇,抓大引强

靠招商促发展

半年就“撩”来66个项目

怎么做到的,我们来看看

突破瓶颈 另辟蹊径

向招商要发展

“发展空间紧缺是七里山发展面临最大问题,想腾飞,没地方。”七里山街道办事处党工委书记徐波坦言,“辖区可用开发的土地和棚户区较少,短期内我们只能从招商上找到突破口。”

七里山辖区住宅面积180万平方米,商业载体面积约14.5万平方米,商住比达到1:8。商业载体主要有雅园商务大厦、山水大厦和阳光新路沿线门头房,目前山水大厦入住率已到达98%,阳光新路沿线入住率95%。

七里山片区项目指挥部工作推进会:

搭建平台,优化服务

争当招商引资“排头兵”

招商引资项目化

树立品牌、产业意识

让招商成为经济发展的“活血”

在七里山片区项目指挥部统一领导下,区人大、区科技局、国防教育基地、街道多部门形成项目攻坚合力,牢固树立“以财源增长为核心、兼顾就业、产业、品牌”的招商价值观,齐心协力,共驻共建,重点抓好现代服务业、文化创意产业、建筑业三大主导产业和医药零售特色产业招商,努力形成特色产业聚集效应。

截至目前,已备案企业66家,完成注册亿元以上企业2家(济南众匠建筑劳务有限公司、山东福田花雨珠宝公司),千万以上企业31家(山东瑞普泰文化传媒、山东盈河金融服务外包有限公司、山东鸿利大通商贸有限公司等)。山东速扬工程建设有限公司等35家企业正办理注册手续。

企业家座谈会,有需求,上会说:

楼宇经济 打造集群

高定位联盟发展

发展都市经济,打造产业集群

七里山将目标锁定

二七南路、阳光新路这两条重点经济带上

这里辖区四座楼宇将是引来“金凤凰”的梧桐树

已经投用或即将投用的4座楼宇是雅园商务大厦、山水大厦、振大集团闲置房、海珀天沅商业楼。其中三座,来看特点:

雅园商务大厦4.4万平方米,地上19层,一层为底商,二三层为办公写字间,4-19层为公寓,这是今年重点打造的商务楼宇。

振大集团闲置约1万平方用房,目前,农产品市场、中国社区商业中心等有意入驻,着力建设山东省第一家标准化社区商业中心,打造十分钟生活圈和五分钟服务圈。

海珀天沅商务楼,计划年底开工,建筑面积4万多平方,拟策划成医养结合养老产业聚集地。

腾龙换业精准招商

精心打造楼宇社区,提供精准服务

依托创客空间为企业提供精准培育

达到“小企业做大、大企业做强、强企业上市”的结果

楼宇众创空间:

跟上服务 自觉服务

以服务促招商

“请让我来服务你,就像服务我自己”

是市中招商引资的态度,也是战略

七里山将服务细化

入脑入心,走心服务让企业无后顾之忧

服务手册在手,大数据促招商

街道经济发展服务手册以图文并茂的形式展示了七里山地区发展优势,并详细介绍辖区产业库、企业库、项目库、楼宇库、土地库、税源库情况。通过完善一宗数据,既为辖区发展提供数据分析,又有的放矢开展工作,实行全天候联系服务。

服务手册:

建立企业家联盟,以商招商

企业家联盟由七里山地区企业家组成,设主席1人、副主席5人,秘书长1人。每季度召开成员会议,向企业家了解招商信息,并倾听他们对辖区发展的意见建议、帮助企业解决实际困难。同时,依托项目指挥部成员单位、人大代表、政协委员,实行协作招商。

绿地党群咖啡馆成立:

成立楼宇社区服务办公室,优化服务招商

以楼宇企业需求为导向,让政务服务、社务服务前置,将工商、税务、计生、劳保、物业等服务事项进行“集合打包”,创新服务模式,打造以“政务服务、物业服务、互助服务”为链条的环形三大服务平台,从而搭建企业与政府、企业与物业、企业与企业之间的交流平台。

创业分享会:

借助白领“e”家、企业家沙龙等载体,加强企业之间各类信息、经验的流通,实现企业服务良性循环,促进社区楼宇经济的发展。实行企业落户全程代办制,通过优质高效服务促进招商。

落实联系企业制度,实现全员招商

街道招商任务分解到科室,街道工作人员每人至少包服一个驻地企业,每月走访不少于2次,及时收集问题并妥善解决。通过建立联系制度,牢固树立“请让我来服务你,就像服务我自己”的理念,积极开展“三种形式、四个服务”(主动服务、用心服务、高效服务,服务群众、服务企业、服务驻地单位、服务基层社区),增强服务的自觉性。

企业服务培训会:

招商引资带动,强化责任意识

七里山街道全力推进项目建设

明确责任、明确时限

确保了重点项目建设有序推进

这些项目未来将改变七里山人的生活

建设类项目——海珀天沅

该项目位于市中区医院北临,阳光新路以西,规划建设用地115亩,规划建设面积23.25万平方米,总投资额26亿元,2018年能够整体完工。七里山所负责的该地块上16家单位19宗国有土地已完成收储。全部109户房屋完成征收,累计拆除面积5000多平方米。

项目建设现场:

目前,已完成投资 4.4亿元,占年计划的51%。下半年计划进行学校和商业地块建设,商业地块拟策划成智慧康颐产业中心。

征迁类项目——七里山西路道路改造

该项目为全市重点项目,涉及郎茂山大桥以南至二环南路,全长约1.3公里。包括郎茂山大桥的整修、道路拓宽和雨污分流工程。该项目需拆除地上物0.11万平方米,已顺利提前完成拆除。

建设现场:

该项目4月21日正式开工,预计7月31日前完工。

老旧小区改造——郎茂山小区二区17号楼

该项目位于郎茂山小区二区17号楼,涉及居民16户、0.1万平方米,改造内容包括楼宇粉刷、道路硬化、裸露土地绿化等,预算约28万元。截至目前,预算、方案等均已上报,待批复后实施。

即将改造的楼宇:

项目推动

产业集聚

楼宇强大

更加宜居

愿七里山发展更有品质

人民生活也更有品质

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