基本情况：城北新城位于广汉市城区北部，湔江北岸，与老城区隔江相望。东靠广黄路，北有广木公路，南有广汉市区最大河流湔江西过宝成铁路与城市滨水景观带及旅游休闲度假区相接。上风上水，是发展高档居住用地的理想之地；在城市总体规划中已确定将广汉市主要行政办公用地搬至区内，以发展高档居住为特色的综合性片区；城北新城地势平坦、地域开阔，海拔

473米

，占地约4.7平方公里，已建项目用地约为

90公顷

，占城北文化区用地的19.2%；以办公、居住及企业为主；广汉市最大最具知名度和影响力的城市生态主题公园金雁湖，位于城北新区南部，滨临湔江占地面积

25公顷

，湔江在区域南部由西向东经过，其支流平桥河由北向南在该区段下游注人湔江。

区域规划：新城用地布局以一轴两区为中心，四区为环绕。一轴沿东西干道形成的城市公共空间发展轴．其规划重点在于其两侧城市用地整体空间概念的建立和创造，以及沿干道两侧土地稀缺性所要求的土地价值的体现；两区即规划区中部的市级行政中心及片区商业中心共同构成的，它们共同构成规划区的公共活动核心区；四区即围绕行政中心及商业中心所形成的四个居住综合区。

市场情况：据2005年广汉市商品住房情况调查：1、近几年广汉房地产年平均销售面积22.27万平方米；2、1400元/m2以上的户型需求表现出猛升趋势；3、高价位户型在所有户型中所占比例放大明显。

前期工作：规划已形成，市府北迁经省政府批准（川府函27号）；部分道路及配套设施正在建设中。